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A message from League of United Latin American Citizens



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December 20, 2023
Contact: David Cruz - (818) 689-9991 Mobile
[email protected] [ mailto:[email protected] ]



LULAC SUPPORTS FEDERAL ACTION IN MASSIVE REAL ESTATE FRAUD CASE THAT TARGETED
LATINOS IN TEXAS
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Nation's Oldest and Largest Latino Civil Rights Organization Says Houston-Area
Colony Ridge Fiasco is the Tip of the Iceberg of Financial Injustices Hurting Our
Communities

Washington, DC - The League of United Latin American Citizens (LULAC), the
nation's oldest and largest Latino civil rights organization, strongly supports
the decisive action taken by the Department of Justice and the Consumer Financial
Protection Bureau (CFPB) against Colony Ridge, a Texas-based developer and
lender. The lawsuit filed in federal district court exposes Colony Ridge's
illegal land sales scheme, which specifically targeted tens of thousands of
Hispanic borrowers with false statements and predatory loans.

"LULAC strongly supports the decision by the Department of Justice and the
Consumer Financial Protection Bureau on behalf of Latinos who have lost millions
of their hard-earned dollars," says Domingo Garcia, LULAC National President.
"Even worse, their dreams of homeownership have been ripped away, and they have
been left with the nightmare of financial loss and the uncertainty of where they
and their families will live," adds Garcia.

The Colony Ridge case is a stark example of financial injustices plaguing our
communities, especially among Latinos in Texas. The lawsuit alleges that the
company, operating a setup-to-fail scheme, sold flood-prone land to unsuspecting
families without essential infrastructure, setting borrowers up for failure with
loans they could not afford. Shockingly, approximately 1-in-4 Colony Ridge loans
end in foreclosure, leaving families in financial ruin and their dreams of
homeownership shattered.

Amid this crisis, Lydia Guzman, LULAC National Immigration Chair, emphasizes the
broader impact on immigrant communities, stating, "LULAC continues to call for
comprehensive immigration reform to help stop the exploitation of men and women
whose labor is contributing to the economy of the United States."

The lawsuit, filed by the CFPB and the Justice Department, sheds light on Colony
Ridge's egregious practices. It alleges that the company misled borrowers about
essential infrastructure on the lots it sold, often conducting marketing in
Spanish while providing crucial transaction documents only in English. These
exploitative tactics disproportionately affected Hispanic consumers, perpetuating
financial harm within vulnerable communities.

"LULAC will find you and make sure that the appropriate law enforcement agencies
prosecute you for your illicit actions," warns Garcia. "We will not rest until
those who steal, cheat, and deprive us of our civil rights through unfair
business dealings are brought to justice."

The case against Colony Ridge is a critical step in dismantling predatory,
deceptive, and unfair lending practices that target minority communities. LULAC
calls for swift justice and redress for the affected consumers, highlighting the
urgent need to address financial injustices that disproportionately impact Latino
communities.

# # #

About LULAC
The League of United Latin American Citizens (LULAC) is the nation’s largest and
oldest civil rights volunteer-based organization that empowers Hispanic Americans
and builds strong Latino communities. Headquartered in Washington, DC, with 1,000
councils around the United States and Puerto Rico, LULAC’s programs, services and
advocacy address the most important issues for Latinos, meeting critical needs of
today and the future. For more information, visit www.LULAC.org [ [link removed] ] .

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LULAC APOYA ACCIÓN FEDERAL EN ENORME FRAUDE INMOBILIARIO DIRIGIDO A LATINOS EN
TEXAS
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La Organización Nacional de Derechos Civiles Latinos más Antigua y Grande del
País Afirma que el Desastre en Colony Ridge en el Área de Houston es la Punta del
Iceberg de las Injusticias Financieras que Afectan a Nuestras Comunidades

Washington, DC - La Liga de Ciudadanos Latinoamericanos Unidos (LULAC), la
organización de derechos civiles latinos más antigua y grande del país, respalda
firmemente la acción decidida tomada por el Departamento de Justicia y la Oficina
de Protección Financiera del Consumidor (CFPB) contra Colony Ridge, un
desarrollador y prestamista con sede en Texas. La demanda presentada en el
tribunal federal de distrito expone el esquema ilegal de ventas de tierras de
Colony Ridge, que apuntó específicamente a decenas de miles de prestatarios
hispanos con declaraciones falsas y préstamos predatorios.

"LULAC respalda firmemente la decisión del Departamento de Justicia y la Oficina
de Protección Financiera del Consumidor en nombre de los latinos que han perdido
millones de sus dólares ganados con esfuerzo", dice Domingo García, presidente
nacional de LULAC. "Aún peor, sus sueños de ser propietarios de viviendas les han
sido arrebatados, y se les ha dejado con la pesadilla de la pérdida financiera y
la incertidumbre de dónde vivirán ellos y sus familias", agrega García.

El caso de Colony Ridge es un ejemplo claro de las injusticias financieras que
afectan a nuestras comunidades, especialmente entre los latinos en Texas. La
demanda alega que la compañía, operando un esquema diseñado para fracasar, vendió
tierras propensas a inundaciones a familias desprevenidas sin infraestructura
esencial, preparando a los prestatarios para el fracaso con préstamos que no
podían pagar. Sorprendentemente, aproximadamente 1 de cada 4 préstamos de Colony
Ridge terminan en ejecución hipotecaria, dejando a las familias en ruina
financiera y con sus sueños de ser propietarios de viviendas destrozados.

En medio de esta crisis, Lydia Guzmán, presidenta del Comité Nacional de
Inmigración de LULAC, enfatiza el impacto más amplio en las comunidades
inmigrantes, afirmando: "LULAC sigue llamando a una reforma migratoria integral
para ayudar a detener la explotación de hombres y mujeres cuyo trabajo contribuye
a la economía de los Estados Unidos".

La demanda, presentada por la CFPB y el Departamento de Justicia, arroja luz
sobre las prácticas atroces de Colony Ridge. Alega que la compañía engañó a los
prestatarios sobre la infraestructura esencial en los lotes que vendió, a menudo
realizando marketing en español mientras proporcionaba documentos de transacción
cruciales solo en inglés. Estas tácticas explotadoras afectaron
desproporcionadamente a los consumidores hispanos, perpetuando daños financieros
en comunidades vulnerables.

"LULAC te encontrará y se asegurará de que las agencias de aplicación de la ley
apropiadas te procesen por tus acciones ilícitas", advierte García. "No
descansaremos hasta que aquellos que roban, engañan y nos privan de nuestros
derechos civiles a través de prácticas comerciales injustas sean llevados ante la
justicia".

El caso contra Colony Ridge es un paso crítico para desmantelar prácticas
crediticias depredadoras, engañosas e injustas que afectan a las comunidades
minoritarias. LULAC solicita una justicia rápida y reparación para los
consumidores afectados, destacando la necesidad urgente de abordar las
injusticias financieras que afectan desproporcionadamente a las comunidades
latinas.

# # #

Acerca de LULAC
La Liga de Ciudadanos Latinoamericanos Unidos (LULAC) es la organización de
voluntarios de derechos civiles latinos más grande y antigua del país, que
empodera a los estadounidenses de origen hispano y construye comunidades latinas
fuertes. Con sede en Washington, DC, con consejos en todo Estados Unidos y Puerto
Rico, los programas, servicios y defensa de LULAC abordan los problemas más
importantes para los latinos, satisfaciendo las necesidades críticas de hoy y del
futuro. Para obtener más información, visite www.LULAC.org [ [link removed] ]















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