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Friend --
A $100 increase in the median rent leads to 9% increase in homelessness. That's what a recent study by the U.S. Government Accountability Office found.
Already millions of Californians are living a few paychecks away from missing rent. And when landlords are allowed to raise rent by as high as 10% on top of that, and exploit loopholes that allow for no-fault evictions, we have a disaster waiting to happen.?
We can change this. When we pass the Homelessness Prevention Act - Senate Bill 567- we can lower the state's rent cap to reduce allowable rent increases from 10 to 5%, and expand eviction protections for renters to keep more families in their homes, and not forced onto the streets.?
The Senate Judiciary Committee will determine if this bill lives or dies IN JUST TWO WEEKS: Email the Senate Judiciary members now and urge them to vote yes on SB 567! <[link removed]>
ACCE member, Vanessa Hernandez, is currently facing eviction for supposed "substantial renovations" by the new owners of her building. Even though the new owners have said they need to evict the tenants to "bring the building to code", they have refused to meet with the tenants, and there has been no verification that code violations actually exist. To date, the last set of tenants in the building were evicted so the landlord could paint the outside of the empty units. "Renovictions" like this are a common loophole used by landlords to push tenants out or to skirt the state's rent cap.?
The solution to this widespread problem is the passage of Senate Bill 567, which protects families and prevents homelessness by:
- Lowering the statewide rent cap from 10% to 5% (some cities have rent control that caps rent at 3%)
- Giving tenants the right to return to substantially renovated units without a rent increase
- Implementing enforcement measures that keep landlords from removing their buildings from the housing market just to put them back on the market at unaffordable prices.
Already the California Apartment Association, and the Wall Street landlords who fund them, are trying to stop this by spending money and spreading misleading claims about the bill.
We can't let Big Real Estate and corporate landlords stop our housing solutions - our legislators need to hear from you!?Take 1 minute to email key Senate Judiciary members and urge them to vote yes on SB 567 now! <[link removed]>
In solidarity,?
Kelli Lloyd
Friend --
Un aumento de $100 en la renta mediana conduce a un aumento del 9% en la falta de vivienda. Eso es lo que encontr? un estudio reciente de la Oficina de Responsabilidad del Gobierno de EE. UU.
Millones de californianos ya est?n viviendo a unos pocos cheques de pago de la falta de alquiler. Y cuando a los propietarios se les permite aumentar el alquiler hasta en un 10 % adem?s de eso, y aprovechar las lagunas que permiten los desalojos sin culpa, tenemos un desastre esperando.
Podemos cambiar esto. Cuando aprobemos la Ley de prevenci?n de personas sin hogar, el proyecto de ley del Senado 567, podemos reducir el l?mite de alquiler del estado para reducir los aumentos de alquiler permitidos del 10 al 5% y ampliar las protecciones de desalojo para que los inquilinos mantengan a m?s familias en sus hogares y no se vean obligados a vivir en la vivienda calles.
El Comit? Judicial del Senado determinar? si este proyecto de ley vive o muere en solo dos semanas: ?Env?e un correo electr?nico a los miembros del Poder Judicial del Senado ahora y p?dales que voten s? a la SB 567! <[link removed](en%7Ces)>
Vanessa Hernandez, miembro de ACCE, enfrenta actualmente el desalojo por supuestas "renovaciones sustanciales" por parte de los nuevos propietarios de su edificio. A pesar de que los nuevos propietarios han dicho que necesitan desalojar a los inquilinos para "ajustar el c?digo al edificio", se han negado a reunirse con los inquilinos y el nuevo propietario no ha verificado que realmente existan violaciones del c?digo. Hasta la fecha, se desaloj? al ?ltimo grupo de inquilinos del edificio para que el propietario pudiera pintar el exterior de las unidades vac?as. Las "renovaciones" como esta son una escapatoria com?n utilizada por los propietarios para expulsar a los inquilinos o para eludir el l?mite de alquiler del estado.
La soluci?n a este problema generalizado es la aprobaci?n del Proyecto de Ley 567 del Senado, que protege a las familias y previene la falta de vivienda al:
- Reducir el l?mite de aumento de alquiler en todo el estado del 10 % al 5 % (?algunas ciudades tienen un l?mite m?s bajo!)
- Otorgar a los inquilinos el derecho a regresar a unidades sustancialmente renovadas sin un aumento de alquiler
- Implementar medidas de cumplimiento que eviten que los propietarios retiren sus edificios del mercado inmobiliario s?lo para volver a ponerlos en el mercado a precios inasequibles.
La Asociaci?n de Apartamentos de California y los propietarios de Wall Street que los financian ya est?n tratando de detener esto gastando dinero y difundiendo afirmaciones enga?osas sobre el proyecto de ley.
No podemos permitir que las grandes empresas inmobiliarias y los propietarios corporativos detengan nuestras soluciones de vivienda: ?nuestros legisladores necesitan saber de usted!?T?mese 1 minuto para enviar un correo electr?nico a los miembros clave del Poder Judicial del Senado e instarlos a votar s? a la SB 567 ahora! <[link removed](en%7Ces)>
En solidaridad,
Kelli Lloyd
ACCE Action
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