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abajo
Friend --
A $100 increase in the median rent leads to 9% increase in
homelessness. That's what a
recent study by the U.S. Government Accountability Office
found.
Already millions of Californians
are living a few paychecks away from missing rent. And when landlords
are allowed to raise rent by as high as 10% on top of that, and
exploit loopholes that allow for no-fault evictions, we have a
disaster waiting to happen.?
We can change this. When we pass the Homelessness
Prevention Act - Senate Bill 567- we can lower the state's rent cap to
reduce allowable rent increases from 10 to 5%, and expand eviction
protections for renters to keep more families in their homes, and not
forced onto the streets.?
The
Senate Judiciary Committee will determine if this bill lives or dies
IN JUST TWO WEEKS: Email the Senate Judiciary members now and urge
them to vote yes on SB 567!
ACCE member, Vanessa Hernandez, is
currently facing eviction for supposed "substantial renovations" by
the new owners of her building. Even though the new owners have said
they need to evict the tenants to "bring the building to code", they
have refused to meet with the tenants, and there has been no
verification that code violations actually exist. To date, the last
set of tenants in the building were evicted so the landlord could
paint the outside of the empty units. "Renovictions" like this are a
common loophole used by landlords to push tenants out or to skirt the
state's rent cap.?
The solution to this widespread problem is the passage of
Senate Bill 567, which protects families and prevents homelessness
by:
- Lowering the statewide rent cap
from 10% to 5% (some cities have rent control that caps rent at
3%)
- Giving tenants the right to return
to substantially renovated units without a rent increase
- Implementing enforcement measures
that keep landlords from removing their buildings from the housing
market just to put them back on the market at unaffordable
prices.
Already the California Apartment Association, and the Wall Street
landlords who fund them, are trying to stop this by spending money and
spreading misleading claims about the bill.
We can't let Big Real Estate and corporate landlords stop
our housing solutions - our legislators need to hear from you!?Take
1 minute to email key Senate Judiciary members and urge them to vote
yes on SB 567 now!
In solidarity,?
Kelli Lloyd
Friend --
Un aumento de $100 en la renta mediana conduce a un aumento
del 9% en la falta de vivienda. Eso es lo que encontr? un
estudio reciente de la Oficina de Responsabilidad del Gobierno de EE.
UU.
Millones de californianos ya est?n viviendo a unos pocos cheques de
pago de la falta de alquiler. Y cuando a los propietarios se les
permite aumentar el alquiler hasta en un 10 % adem?s de eso, y
aprovechar las lagunas que permiten los desalojos sin culpa, tenemos
un desastre esperando.
Podemos cambiar esto. Cuando aprobemos la Ley de prevenci?n
de personas sin hogar, el proyecto de ley del Senado 567, podemos
reducir el l?mite de alquiler del estado para reducir los aumentos de
alquiler permitidos del 10 al 5% y ampliar las protecciones de
desalojo para que los inquilinos mantengan a m?s familias en sus
hogares y no se vean obligados a vivir en la vivienda
calles.
El
Comit? Judicial del Senado determinar? si este proyecto de ley vive o
muere en solo dos semanas: ?Env?e un correo electr?nico a los miembros
del Poder Judicial del Senado ahora y p?dales que voten s? a la SB
567!
Vanessa Hernandez, miembro de ACCE, enfrenta actualmente el
desalojo por supuestas "renovaciones sustanciales" por parte de los
nuevos propietarios de su edificio. A pesar de que los nuevos
propietarios han dicho que necesitan desalojar a los inquilinos para
"ajustar el c?digo al edificio", se han negado a reunirse con los
inquilinos y el nuevo propietario no ha verificado que realmente
existan violaciones del c?digo. Hasta la fecha, se desaloj? al ?ltimo
grupo de inquilinos del edificio para que el propietario pudiera
pintar el exterior de las unidades vac?as. Las "renovaciones" como
esta son una escapatoria com?n utilizada por los propietarios para
expulsar a los inquilinos o para eludir el l?mite de alquiler del
estado.
La soluci?n a este problema generalizado es la aprobaci?n
del Proyecto de Ley 567 del Senado, que protege a las familias y
previene la falta de vivienda al:
- Reducir el l?mite de aumento de
alquiler en todo el estado del 10 % al 5 % (?algunas ciudades tienen
un l?mite m?s bajo!)
- Otorgar a los inquilinos el
derecho a regresar a unidades sustancialmente renovadas sin un aumento
de alquiler
- Implementar medidas de
cumplimiento que eviten que los propietarios retiren sus edificios del
mercado inmobiliario s?lo para volver a ponerlos en el mercado a
precios inasequibles.
La Asociaci?n de Apartamentos de California y los propietarios de
Wall Street que los financian ya est?n tratando de detener esto
gastando dinero y difundiendo afirmaciones enga?osas sobre el proyecto
de ley.
No podemos permitir que las grandes empresas inmobiliarias
y los propietarios corporativos detengan nuestras soluciones de
vivienda: ?nuestros legisladores necesitan saber de usted!??T?mese
1 minuto para enviar un correo electr?nico a los miembros clave del
Poder Judicial del Senado e instarlos a votar s? a la SB 567
ahora!
En solidaridad,
Kelli Lloyd
ACCE Action
http://www.acceaction.org/
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